TS的野獸派部落格

剛剛看了視頻,很多人只會唱衰和噴口水,但我工程師出身喜歡思考如何解決問題

這個事件處理不好容易引起已經買房卻無法交屋的大陸年輕人得不滿.....辛苦一輩子不知為何打拼,台灣同樣有年輕人無法買房的問題

因此這個解法,兩岸或許都可以參考

1. 對於資金已被建商移轉或外逃的,請以債作股,由地方政府或中央入股掌控後續營運

2. 缺少建房資金可以由幾個方向來著手,由政府出一部分錢補助青年住房貸款,+ 讓已購屋者也增加一點負擔, + 銀行低率借款 共同把房屋建起來, 成屋有價值,商用或租賃都可以,爛尾半成屋甚麼都不是,只是負債

3. 因為也不能讓原購屋者多付出而損失,同時餘屋又過多,因此可以配套推出, 加購一套房享6折或7折 + 5年只繳房貸利息來讓購屋者買單, 如此可以多贏, 一方面政府和建商有了新資金可以繼續完工,雖然利潤較少但不至於血本無歸,地方政府多餘的房屋可以商用或出租或當社會住宅, 第二 房屋在兩年內完工, 原購屋者有兩套房,多了一套房可自住,另一套可出租或販售來繳 房貸, 第三銀行有了長期房貸收入,也不至於血本無歸

4. 至於是否限制投機份子低價掃貨,看要限定資產背景 或 限加購一戶, 就由地方政府彈性決定了...因為會想購屋者原本就有工作或現金,加價便宜多得一套房成功實行機率大,值得考慮

以上,野人獻曝,希望能讓多數人解套,百姓得幸福,感恩